Beschrijving

Nieuw in verhuur en per 1 juni beschikbaar!

Schitterend gelegen 4-kamerappartement op de 5e verdieping van een modern appartementencomplex. Het complex is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum De Luifelbaan en op ca. 10 minuten fietsafstand van het centrum van Leiden. (Hogere) scholen, universiteit, Bio Science Park, treinstations en uitvalswegen, alles is goed bereikbaar! 

De indeling van het appartement is als volgt:
Op de begane grond de gemeenschappelijk entree met brievenbussen, toegang tot privé berging en toegang tot de parkeergarage met privé parkeerplaats. De parkeerplaats heeft de perfecte ligging direct bij de entree naar de lift en trap. Via de lift of trap bereikt u de 5e verdieping en de entree van de woning. In de hal bevindt zich een aparte ruimte met de opstelling cv-ketel en aansluiting voor uw wasapparatuur. Tevens geeft het nog voldoende bergruimte en staat er een koel-vriescombinatie ter gebruik. De badkamer is v.v.  een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een radiator. De wc is apart.  Royale, lichte woonkamer met lichte pvc-vloer en grote raampartijen welke zijn v.v. elektrische zonnescreens. Open keuken welke in mei 2021 is geplaatst. De keuken is v.v. een vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron. De loggia en overdekt balkon, met ligging op het zuiden, zijn via de woonkamer en ouderslaapkamer bereikbaar. 
In totaal zijn er maar liefst 3 slaapkamers! Dat maakt dit appartement ook geschikt voor een gezin.

De meubels die op de foto's zichtbaar zijn (zitjes op balkon/loggia en kasten in de slaapkamers) blijven ter gebruik achter in de woning.
Op de foto's is nog geen raambekleding te zien, deze zal echter nog opgehangen worden; vitrage en overgordijnen in de woonkamer, gordijnen in in de ouderslaapkamer en rolgordijnen in de 2 kleinere slaapkamers.
De plattegrond is o.b.v. de oorspronkelijke indeling; de kast in de kleine slaapkamer is niet meer en de keuken heeft een andere opstelling (zie foto's). 

Bijzonderheden:
- Beschikbaar vanaf 1 juni voor minimaal 12 maanden
- Indien niet uit 1 gezin afkomstig is het maximaal aantal huurders 2
- Een gezin bestaande uit maximaal 4-5 personen is van harte welkom!
- Nieuwe pvc vloer door gehele appartement, muren v.v. spachtelputz en plafonds zijn gespoten
- Privé parkeerplaats in parkeergarage
- Betaald parkeren voor gasten rondom het complex (laag tarief)
- Roken in het appartement niet toegestaan
- Bij voorkeur geen huisdieren in het appartement
- Huurprijs per maand € 1.695
- Servicekosten per maand € 54,32
- Borg € 1.750
- Excl. GWE, gemeentelijke lasten en tv-internet
- Home For Life kan hulp bieden bij de aanvraag voor GWE, tv-internet en eventueel verzekeringen.

Kenmerken