20221216_093952.jpg 20221216_095046.jpg 20221216_094759.jpg 20221216_094829.jpg 20221216_094850.jpg 20221216_094910.jpg 20221216_094926.jpg 20221216_094938.jpg 20221216_094954.jpg 20221216_095008.jpg 20221216_095031.jpg 20221216_095603.jpg 20221216_095614.jpg 20221216_095313.jpg 20221216_095404.jpg 20221216_095450.jpg 20221216_095523.jpg 20221216_095211.jpg 20221216_095235.jpg 20221216_100426.jpg 20221216_095922.jpg 20221216_100227.jpg 20221216_100147.jpg 20221216_100203.jpg 20221216_100305.jpg 20221216_100318.jpg 20221216_095844.jpg 20221216_094543.jpg 20221216_094430.jpg 20221216_094444.jpg 20221216_094521.jpg 20221216_094616.jpg 20221216_094055.jpg 20220921_104651.jpg 20220921_104706.jpg 20220921_104712.jpg 20221216_094004.jpg
Verhuurd onder voorbehoud

Verhuurd onder voorbehoud: Oude Rijnsburgerweg 11, 2342 BA Oegstgeest

€ 3.000,- /mnd
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 221 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Aanvaarding Per woensdag 1 februari 2023
Status Verhuurd onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Nieuw in verhuur en vanaf februari 2023 beschikbaar, dit fantastische ruime (ca. 195m2) herenhuis. Gelegen op een hoek met naast de woning een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's.

De woning is gelegen aan de rand van de nog jonge woonwijk 'Nieuw Rhijngeest' op zeer korte loopafstand van winkels zoals de Jumbo en het Kruidvat maar ook een bakker, kapper, bloemenwinkel en snackbar. Kinderopva... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwperiode 2009
    Status Verhuurd onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 16 december 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00841
Huurprijs € 3.000,- per maand
Borg € 3.000,-
Servicekosten € 1,- per maand
Inrichting Optioneel
Status Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding Per woensdag 1 februari 2023
Aangeboden sinds Vrijdag 16 december 2022
Laatste wijziging Donderdag 26 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 221 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Inhoud 585 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Toilet, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel, Whirlpool
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Nieuw in verhuur en vanaf februari 2023 beschikbaar, dit fantastische ruime (ca. 195m2) herenhuis. Gelegen op een hoek met naast de woning een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's.

De woning is gelegen aan de rand van de nog jonge woonwijk 'Nieuw Rhijngeest' op zeer korte loopafstand van winkels zoals de Jumbo en het Kruidvat maar ook een bakker, kapper, bloemenwinkel en snackbar. Kinderopvang en basisscholen zijn aanwezig in de wijk. Sporten, dat kan in Valkenburg; u gaat de fietsbrug over en daar liggen de voetbalvelden van vv Valken '68, de tennisbanen van vtv Valkenburg en sportschool Energiek.
De ligging is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A44, maar ook ten opzichte van de bruisende binnenstad van Leiden.

Entree woning met royale hal: meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal loopt u de woonkamer in welke een prachtige houten visgraatvloer heeft, een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin op het oost/noordoosten. De trapkast is "weggewerkt" achter een stijlvolle kast. De vele raampartijen zorgen voor een heerlijke lichte woonkamer.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, een combimagnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Nog even terug naar de achtertuin; hier is de garage verbouwd naar een geïsoleerde woonruimte met keukentje en openslaande deuren. De woning is niet voorzien van gas, maar wordt verwarmd door een elektrische kachel. Er is geen kookplaat in het keukenblok aanwezig.
In de tuin is een houten fietsenberging aanwezig.

1e verdieping
Deze verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers (waarvan 2 met tapijt en 1 met laminaat) en een badkamer. In de masterbedroom staat nu een hele grote kast, waarachter nog een tweepersoonsbed staat. De badkamer beschikt over vloerverwarming, een douchecabine, wastafel, handdoekradiator en een 2e toilet.

2e verdieping
Deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een aparte waskamer, inloopkast en een riante badkamer.
In de wasruimte treft u de opstelling van CV-ketel, de unit voor de mechanische ventilatie en daarachter nog voldoende bergruimte. Tegenover de wasruimte een kleine slaapkamer met hoog dakraam.
2e, riante, slaapkamer met inloopkast die doorloopt naar de badkamer. De badkamer beschikt over een whirlpool ligbad, inloopdouche, 3e toilet en een wastafelmeubel met 2 waskommen.

Bijzonderheden:
- zonnepanelen aanwezig
- volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A
- parkeergelegenheid op eigen terrein, voor 2 auto's
- diverse meubels en keukeninventaris in overleg mogelijk
- roken in de woning is niet toegestaan
- huurprijs per maand € 3.000
- borg gelijk aan 1 maand huur
- gas, water en elektra is niet inbegrepen. Huurder dient hier zelf contracten voor af te sluiten.
Sluiten

Recent bekeken