Algemeen
Gelegen in Valkenburg ligt deze ruime woning aan de Achterweg. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met omliggende tuin van ca. 400 m2. De woning is gebouwd in 1984. De woning is omgeven door weilanden, groen en rust. Ideaal voor een groot gezin en tevens uitermate geschikt voor woon-werkruimte.
De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op kor... Meer informatie
De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op kor... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1984 Status Nieuw in verhuur Aangeboden sinds Donderdag 5 februari 2026 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00963 |
| Huurprijs | € 2.350,- per maand (gestoffeerd) |
| Borg | € 2.500,- |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Nieuw in verhuur |
| Aanvaarding | Per woensdag 1 april 2026 |
| Aangeboden sinds | Donderdag 5 februari 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1984 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Dwarskap |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 4.760 m² |
| Woonoppervlakte | 146 m² |
| Inhoud | 400 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Afgelegen, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Ja |
| Heeft een achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2024 |
| Combiketel | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Tuin aanwezig | Ja |
Beschrijving
Gelegen in Valkenburg ligt deze ruime woning aan de Achterweg. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met omliggende tuin van ca. 400 m2. De woning is gebouwd in 1984. De woning is omgeven door weilanden, groen en rust. Ideaal voor een groot gezin en tevens uitermate geschikt voor woon-werkruimte.
De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Leiden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Centraal station Leiden of station De Vink zijn op ca. 10-15 fietsminuten afstand.
Indeling:
Begane grond: hal met toilet en toegang naar diverse vertrekken zoals de woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin, aparte keuken en een slaap-/werkkamer. De keuken is voorzien van een losse koelkast, oven, 4 pits gaskookplaat , afzuigkap en dubbele wasbak. In de bijkeuken staat een wasmachine en afwasmachine ter gebruik.
1e verdieping: 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en aparte douche, 2e toilet en wastafel.
Zolder: toegankelijk via een vlizotrap, riante bergruimte.
Riante tuin rondom de woning met een tuinhuis.
Bijzonderheden:
- Beschikbaar vanaf 1 april 2026
- Huurperiode in overleg
- Woningdelers zijn niet toegestaan, hier wordt door de gemeente geen vergunning voor afgegeven!
- Inschrijven bij de gemeente Katwijk
- Huisdieren toegestaan
- Parkeren op eigenterrein
- Maandelijkse huurprijs € 2.350,- excl. bijkomend voorschot voor elektra € 100
- Borg € 2.500,-
- Gas, water en tv-internet niet inbegrepen, Home for Life regelt de aansluiting hiervoor
Extra informatie:
De ontwikkeling van 5.600 woningen in de nieuwe woonwijk Valkenhorst (voormalig Marinevliegkamp) op de grens van Valkenburg ZH en Katwijk zet het aangrenzende glastuinbouwgebied onder druk, wat leidt tot een herinrichting van het omliggende landschap. De plannen omvatten een integrale aanpak waarbij de overgang tussen wonen, groen, water en de tuinbouwsector wordt vormgegeven.
Het glastuinbouwgebied grenst aan de nieuwe wijk. In de plannen wordt gestreefd naar een verantwoorde inpassing, waarbij rekening wordt gehouden met de landschappelijke waarden.
Hoewel de nadruk ligt op de 5.600 woningen en voorzieningen binnen Valkenhorst, zorgt de uitbreiding voor een veranderende inrichting van het omliggende landschap, inclusief de agrarische en glastuinbouwgebieden.
Mocht de gemeente de grond opeisen waardoor bewoning niet meer mogelijk is, dan wordt de huurovereenkomst automatisch beëindigd.
https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder
De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Leiden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Centraal station Leiden of station De Vink zijn op ca. 10-15 fietsminuten afstand.
Indeling:
Begane grond: hal met toilet en toegang naar diverse vertrekken zoals de woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin, aparte keuken en een slaap-/werkkamer. De keuken is voorzien van een losse koelkast, oven, 4 pits gaskookplaat , afzuigkap en dubbele wasbak. In de bijkeuken staat een wasmachine en afwasmachine ter gebruik.
1e verdieping: 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en aparte douche, 2e toilet en wastafel.
Zolder: toegankelijk via een vlizotrap, riante bergruimte.
Riante tuin rondom de woning met een tuinhuis.
Bijzonderheden:
- Beschikbaar vanaf 1 april 2026
- Huurperiode in overleg
- Woningdelers zijn niet toegestaan, hier wordt door de gemeente geen vergunning voor afgegeven!
- Inschrijven bij de gemeente Katwijk
- Huisdieren toegestaan
- Parkeren op eigenterrein
- Maandelijkse huurprijs € 2.350,- excl. bijkomend voorschot voor elektra € 100
- Borg € 2.500,-
- Gas, water en tv-internet niet inbegrepen, Home for Life regelt de aansluiting hiervoor
Extra informatie:
De ontwikkeling van 5.600 woningen in de nieuwe woonwijk Valkenhorst (voormalig Marinevliegkamp) op de grens van Valkenburg ZH en Katwijk zet het aangrenzende glastuinbouwgebied onder druk, wat leidt tot een herinrichting van het omliggende landschap. De plannen omvatten een integrale aanpak waarbij de overgang tussen wonen, groen, water en de tuinbouwsector wordt vormgegeven.
Het glastuinbouwgebied grenst aan de nieuwe wijk. In de plannen wordt gestreefd naar een verantwoorde inpassing, waarbij rekening wordt gehouden met de landschappelijke waarden.
Hoewel de nadruk ligt op de 5.600 woningen en voorzieningen binnen Valkenhorst, zorgt de uitbreiding voor een veranderende inrichting van het omliggende landschap, inclusief de agrarische en glastuinbouwgebieden.
Mocht de gemeente de grond opeisen waardoor bewoning niet meer mogelijk is, dan wordt de huurovereenkomst automatisch beëindigd.
https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder
Foto's
